澳门人·威尼斯华发·武珹云府售楼处官方发布家住城东的张先生上周终于趁着这波政策把老破小的卖掉了，尽管价格比预期低了几万，但张先生依然很开心。用张先生的话来说：“老破小没有电梯，我上下楼都不方便，闲置了好久，本来打算卖掉后，有移动资金可以买新房。谁知挂牌两年，真诚来询价的人都没几个。也因此错过了很多好的新房子。”

　　如今房子卖掉，张先生手上有了足够的资金，置换时就可以好好考虑了。张先生说：“现在买房，一定要品质高的，哪怕未来再次流入二手市场，也有一定的竞争优势。”

　　张先生介绍：“示范区3月30日开放的，这两天已经在登记了。这个小区和周边的房子比起来，更大气，我看了这么多楼盘，4万多的价格能做到这样的配套，确实很少见。”

　　武珹云府位于城市向东发展的轴心，是目前距离钱新和武林通勤较快的居住区。项目和地铁4号线米，到武林、江河汇、东站等城市核心区都很方便。

　　小区的外立面，在工艺上做了中古油画般的双层60°斜切，香槟金和灰色铝板呈现出“杭罗经纬”的编织手法。在板块内，也是独一份的存在。

　　路过草庄路，武珹云府约120米的门庭格外气派澳门人·威尼斯，门檐是鎏纹金的金属材质，再结合挪威金镶玉的巨幅纹理营造背景。高门出大户，大门不仅仅是出入通行的关卡，也是小区独具匠心的脸面。

　　进入大门后，约1200平方米的下沉式庭院会所属实惊艳，包含了有400方下沉庭院空间和800方的室内空间。室内有标准的恒温泳池和健身房。

　　恒温泳池的尺寸为10*25，衔接外围景观水系，无边泳池的既视感在镜头下像极了在度假澳门人·威尼斯，随便一拍都是。如果你去过乌镇的阿丽拉酒店，那对这里应该会有一定的熟悉感。此外，区也是男女各一个，以酒店专用等级的标准来打造。

　　健身房有专业的器械，交付免费提供给业主使用。为喜欢撸铁、跑步、力量训练的业主提供了挥汗的场所，也为邻里沟通搭建了对应的平台。

　　会所建筑体块间穿插着水景会客厅，还有一条用飞瀑、叠水勾勒的下沉式庭院，据悉，这里的取景来自于九溪十八涧。面子和里子统统拉满。

　　就拿建筑面积约102平方米的户型来说，虽是市面上刚需家庭的大小，但在细节处又将空间利用到极致。如餐厅部位设计了内凹S墙，能放下大容量对开门冰箱，让在厨房的人能更好地展示身手。

　　主卧是全景飘窗的设计，这让居住者能更全面地看到室外风景。此外，主卧内还有走入式衣柜，要知道，在此前的市场中，有些120多平方米的户型都不一定有这样的配置。

　　建筑面积约127平方米的户型也同样大尺度，南向的三个房间均超过10平方米。两个阳台的设计就很适合酷爱干净的家庭。一个阳台用于晾晒，一个阳台的功能则可以是花草植物的一方天地，也可以是运动器材的汇聚地。无论如何，家里来客人了，能避免衣服晒在阳台的尴尬。

　　建筑面积约139平方米户型，符合现代人居住的生活习惯。三房朝南，南向面宽约9.9米，阳光轻松入户。厨房面积约8平方米，为多位厨师提供了宽阔的空间。餐客厅的面积约30平方米，未来一家老小的娱乐空间绰绰有余。

　　园林景观又让小区再次升华。为了保证每户业主的景观资源，武珹云府舍弃了利润空间更大的高低配，而是做了14-15层的高层。楼幢间最大的楼间距达到了140米，几乎每一户都能享受到较好的景观视野。

　　正是因为这样的设计，小区才能做出约5000平方米围合式的中央大花园，相当于12个标准篮球场。

　　俯视的镜头下，花园镶嵌在建筑之间，建筑融于自然，这才是最纯粹的造景关系。如今，都市的赶路人都在寻找城市的供养地，谁都希望能住进一个让人释压的房子，怪不得张先生对小区有如此的高评。

　　为了让园林更好地融入生活，约1.1万平方米的绿化区域都设置了全年龄段的对应主题，每一个细节都经得起推敲。约450米的P字型跑道则加入了一些“新科技”。

　　家是心底的寄托，是身后的心安之所。想到家，就会毫不犹豫地在脑海中回忆起园区，带着温度、带着色彩、带着触感、带着憧憬。

　　气派的大门、酒店风的下沉式叠瀑庭院、精装入户大堂、花园式的园林、双地库出入口……武珹云府的精致细节，拉高了杭州单价4万+的产品天花板，怪不得一向“挑剔”的购房者都竖起了大拇指。

　　武珹云府背后的打造者华发，是一家来自珠海的国企。从2018年进入杭州以来，很多红盘，如钱江新城二期的江华玺云和江月望云、中签率只有8.8%的滨月云府、高端住宅翡云润府等项目幕后都有其身影。

　　作为华发入杭6年的产品沉淀澳门人·威尼斯，武珹云府的意义不同，它是华发在杭州首个全资独立开发的项目，致力于打造区域标杆。